ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 15階建 / 540戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
10,500万円
104.4万円/㎡
相場
10,091万円
100.4万円/㎡
7,152
9,111
11,070
13,029
AI査定結果
推定相場価格
10,091万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,111万円〜11,070万円
90.6万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
10,500万円（104.4万円/㎡）/ 11階 / 100.53㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は77.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1010,500万円104.4万円11階 100.53㎡ 3SLDK東
2025/06/0710,900万円108.4万円11階 100.53㎡ 3LDK+S東
2025/05/197,180万円94.7万円7階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/05/117,180万円94.7万円6階 75.78㎡ 3LDK南東
2025/04/237,480万円93.3万円14階 80.15㎡ 3LDK南東
2025/02/058,300万円82.6万円3階 100.53㎡ 3LDK+S東
2025/01/217,290万円100.3万円7階 72.65㎡ 2LDK+S南西
2024/08/195,280万円69.7万円6階 75.78㎡ 2LDK南東
2024/06/195,580万円73.6万円6階 75.78㎡ 2LDK南東
2024/06/185,880万円76.7万円7階 76.69㎡ 3LDK南東
2024/06/126,120万円71.9万円2階 85.1㎡ 2LDK+S東
2023/06/034,680万円64.4万円7階 72.65㎡ 2SLDK東
2023/05/234,880万円62.5万円14階 78.05㎡ 3LDK東
2023/02/245,280万円67.6万円14階 78.05㎡ 3LDK東
2023/01/315,780万円74.1万円14階 78.05㎡ 3LDK東
2023/01/305,480万円70.2万円14階 78.05㎡ 3LDK東
2022/11/124,880万円67.2万円7階 72.65㎡ 2LDK+S東
2022/10/135,580万円76.8万円2階 72.65㎡ 3LDK東
2022/05/205,200万円71.6万円11階 72.65㎡ 3LDK南東
2021/11/235,480万円64.8万円11階 84.56㎡ 2LDK南東
2021/01/294,780万円56.5万円4階 84.56㎡ 2LDK南東
2020/11/104,980万円58.9万円4階 84.56㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
足立区中川一丁目
亀有駅9分 10,500万円104.4万円100.53㎡3SLDK11階 / 15階建 東2005年540戸RC
2021/09/11トーキョーガーデンスイート
足立区東和三丁目
北綾瀬駅13分 6,480万円79.5万円81.46㎡2LDK9階 / 15階建 南2007年555戸RC
2025/05/13イニシア千住曙町
足立区千住曙町
北千住駅5分 9,280万円114.5万円81.07㎡3LDK5階 / 24階建 南2009年515戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で85.2%上昇、足立区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は足立区の平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積90.53㎡〜110.53㎡の平均販売価格
東京都
203.5万円/㎡
前年比+85.2%
足立区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス東京イーストレジデンスII
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩9分
築年月2005年
階数15階建
総戸数540戸
建物構造RC
土地権利所有権

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